Objektbeschreibung
Abgeschiedenes Juwel: Ein idyllisches Grundstück in zweiter Baureihe
Versteckt in einer bezaubernden Umgebung, fernab vom Lärm der Hauptstraße, präsentiert sich ein idyllisches Grundstück in zweiter Baureihe als ruhiger Rückzugsort. Dieses einladende Stück Land eröffnet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause abseits der Hektik des städtischen Lebens zu schaffen.
Das Grundstück in Unterthürheim ist gößtenteils von einer üppigen grünen Hecke umgeben. Die zweite Baureihe garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine angenehme Entfernung von der Straße. Das bedeutet, dass Sie die Annehmlichkeiten einer einfachen Erreichbarkeit genießen können, ohne den störenden Lärm der Stadt ertragen zu müssen.
Die Umgebung inspiriert dazu, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Mit ausreichend Platz für ein individuell gestaltetes Haus, einen blühenden Garten und vielleicht sogar einen kleinen Teich oder eine gemütliche Terrasse, können Sie hier einen persönlichen Rückzugsort erschaffen, der Ihre Wünsche und Bedürfnisse widerspiegelt. Die großzügige Grundstücksgröße in dieser abgeschiedenen Lage ermöglicht zudem eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.
Die zweite Baureihe mag auf den ersten Blick nach Kompromissen klingen, jedoch birgt sie eine Fülle von Vorzügen. Neben Ruhe und Privatsphäre profitieren Sie von einem kostengünstigeren Preis im Vergleich zu Grundstücken in erster Baureihe. Sie haben die Freiheit, Ihren eigenen individuellen Raum zu gestalten, ohne sich den Einschränkungen der vorderen Parzellen beugen zu müssen.
Ganz gleich, ob Sie nach einem Ort suchen, um eine Familie großzuziehen, eine inspirierende Umgebung für kreative Projekte benötigen oder einfach nur ein friedliches Zuhause abseits des Stadttrubels suchen – dieses ruhig gelegene Grundstück in zweiter Baureihe erfüllt all diese Wünsche und geht sogar darüber hinaus. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen persönlichen Rückzugsort zu kreieren und das Leben inmitten der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Gewerbetreibende aufgepasst: Diese Grundstück liegt in einem Mischgebiet, weshalb Sie hier Platz zum Ausbreiten haben.
Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
0172 82 42 997 oder info@immookomzept-hartmann.de
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Da ein benachbartes Grundstück (ca. 995 m²) mit einem Zweifamilienhaus, Garage und Scheune ebenfalls zum Verkauf steht,
erweitert sich das Potenzial auf knappe 3000 m².
Siehe https://www.immokonzept-hartmann.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=67
Fordern Sie bei Interesse gerne das Angebot bei uns an.
Ein Baugrundstück, das durch ca. 4 Grundstücke geteilt werden könnte.
Anträge und Genehmigungen sind bei dem örtlichen Bauamt einzureichen!
Ein Beratungsgespräch mit uns ist empfehlenswert!
Lage
**Ruhige Idylle in Unterthürheim: Einladende Immobilie in zweiter Baureihe**
Willkommen in Unterthürheim, einem malerischen Ortsteil von Buttenwiesen. Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie im Herzen des Ortskerns in zweiter Baureihe. Diese ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause abseits des Trubels zu gestalten und dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung zu profitieren.
Die Verwaltungsgemeinschaft Buttenwiesen liegt strategisch günstig zwischen den Städten Dillingen a. d. Donau, Wertingen und Donauwörth. Sowohl die Stadt Augsburg als auch die Autobahn A8 (München-Stuttgart) sind über die B2 in etwa 45 Minuten erreichbar. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen zu nutzen.
Die Infrastruktur in Buttenwiesen und Wertingen bietet eine vielfältige Palette an Dienstleistungen für alle Aspekte des Lebens: Von verschiedenen Schulen, einschließlich Montessori-Schulen, über Ärzte für verschiedene Fachgebiete wie Haut, Zähne, Allgemeinmedizin, Heilpraktiker und Kinderärzte bis hin zu Physiotherapie und der Wertinger Kreisklinik. Verschiedene Restaurants verschiedener Nationalitäten laden zum Schlemmen ein. Für berufliche Möglichkeiten gibt es in Buttenwiesen selbst zahlreiche große Firmen, bei denen Sie vielversprechende Chancen entdecken können.
Die Freizeitmöglichkeiten in Buttenwiesen und der Umgebung sind ebenfalls vielfältig: Von Pferdesport über Fußballvereine, Gymnastik, Schwimmen in Baggerseen und Freizeit- oder Hallenbädern bis hin zu Tennis und Brotbackkursen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Für Familien gibt es Spielplätze und einen Skaterplatz für alle Altersgruppen.
Die Gemeinde Buttenwiesen begrüßt interessierte Menschen und lädt Sie ein, mehr auf ihrer Webseite zu erfahren: www.buttenwiesen.de
Wenn Sie optimale Bedingungen für sich und Ihre Familie suchen, sei es beruflich oder privat, freut sich Elisabeth M. Hartmann auf Ihren Anruf unter: 0172 82 42 997.
Sonstiges
Autobahn A8 - 23,6 km
Autobahn A7 - 48,8 km
